Dans certaines structures de prêt proposées par des sociétés de financement telles que Green Sky, Enerbank et Dividend Solar, le propriétaire n'est pas tenu d'effectuer des paiements (ni intérêts ni capital) pendant la première période du prêt, mais il doit payer des intérêts qu'il devra rembourser plus tard. Voici comment modéliser ce type de prêt :
- Accédez à la base de données de votre compte. Cliquez sur Produits de financement, puis sur Ajouter un produit de financement. Donnez à votre modèle un nom descriptif. Cliquez sur Créer.
- Cliquez sur Ajouter un prêt. Donnez à votre prêt un nom descriptif que vous pourrez comprendre par la suite.
- Le pourcentage du "principal" doit être : 100% - Acompte%. Ainsi, si le propriétaire ne verse aucun acompte, ce taux doit être de 100 %. Si le propriétaire verse un acompte de 20 %, ce pourcentage devrait être de 80 % (nous avons choisi 100 %).
- Saisissez vos "frais de courtage", votre "taux d'intérêt" et la "durée" du prêt (nous avons choisi 4,5 %, 4,9 % et 16 mois). Pour le type de prêt, sélectionnez Pas de paiement.
Dans ce type de structure de prêt, bien que le propriétaire n'effectue aucun paiement pendant les 16 premiers mois, les intérêts courent, de sorte que le solde initial de la deuxième période est plus élevé que le montant initial du prêt.
- Saisissez votre "taux d'intérêt" et votre "durée" pour la deuxième période du prêt. Lisez le résumé au bas de la fenêtre contextuelle pour vous assurer que la description de votre prêt est exacte.
- Vous pouvez choisir de verrouiller vos paramètres afin que d'autres utilisateurs ne puissent pas les modifier.
- Cliquez sur OK.