Los préstamos de tipo solar son un tipo especial de préstamo habitual en el mercado de la energía solar residencial. El préstamo gira en torno al crédito fiscal federal previsto del cliente (30% hasta 2019, 26% en 2020), y asume que el cliente tomará su crédito fiscal y lo aplicará al saldo del préstamo. Si no se aplica el crédito, los pagos mensuales del cliente aumentarán con el fin de liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento prevista.
Otro aspecto de los préstamos de tipo solar es que tienen un periodo de carencia al principio del préstamo, de modo que el nuevo propietario del sistema fotovoltaico no tiene que realizar los pagos del préstamo mientras espera a que su compañía eléctrica le dé permiso para operar. Durante este tiempo, se devengarán intereses. Aurora supone que se trata de un periodo de carencia de un mes, lo que coincide con los préstamos más populares del mercado. Si tiene un préstamo con más de un mes de carencia, póngase en contacto con nuestro equipo de Éxito del cliente para que podamos revisarlo.
Para establecer un nuevo préstamo, siga estos pasos:
- Vaya a la pestaña Base de datos en la barra superior de Aurora
- Ir a la sección de productos de financiación
- Pulse el botón Añadir producto de financiación en la esquina superior derecha
- Introduzca un nuevo nombre para el producto de financiación
- Haga clic en Añadir préstamo en la sección de préstamos para abrir el menú emergente Préstamo
- En el menú de préstamos, cambie el Tipo de préstamo a "Préstamo estilo solar"
a. Nombre - establezca un nombre que le ayude a seleccionar este Producto de Préstamo de una lista
b. Principal: qué porcentaje del coste del sistema cubre el préstamo. Suele ser del 100% para un préstamo de tipo solar
c. Comisión del concesionario: si desea incluir la comisión del concesionario y aumentar el principal del préstamo, introduzca aquí el porcentaje de la comisión del concesionario
d. Añadir cuota del concesionario al coste del sistema - Si ha introducido una cuota del concesionario, marque esta casilla si la cuota del concesionario debe añadirse al coste del sistema para calcular los incentivos
e. El interés es deducible de impuestos - Active esta casilla si el propietario puede deducir de su renta imponible los intereses pagados por su préstamo (esto es habitual en el caso de un HELOC o de un préstamo financiado PACE)
f. Tipo de préstamo - Asegúrese de que se trata de un préstamo de tipo solar
g. Tipo de interés - Introduzca el tipo de interés indicado por el proveedor del préstamo
h. Duración - introduzca la duración en meses (a menudo, un Proveedor de Préstamos ofrecerá varias combinaciones, por ejemplo "10 años, 5,99%, 15 años, 4,99%, o 20 años, 3,99%". Cada uno de ellos debe introducirse como un Producto de Financiación diferente)
i. ¿Se completará el prepago? - Este conmutador determina si se completará el prepago del préstamo con el ITC (crédito del impuesto sobre la renta): Normalmente se completará (normalmente debería marcar la casilla), pero si desea presentar el escenario alternativo en el que el propietario de la vivienda no realiza el pago anticipado y las mensualidades suben, puede crear un segundo Producto de Financiación o puede editar el préstamo directamente en la Página de Financiación al ejecutar las simulaciones
j. Importe previsto del pago anticipado - el porcentaje del principal del préstamo que se espera pagar por adelantado (generalmente será el valor del crédito del impuesto sobre la renta)
k. Mes de prepago previsto - el mes en el que el proveedor del préstamo espera que se produzca el prepago. Esto suele ocurrir entre los meses 14 y 18 del préstamo (tanto el importe como el mes de prepago deben rellenarse incluso si está modelando el escenario de omisión de prepago. Si se dejan en cero, se modelará como si no se esperara ningún pago anticipado)