Bei einigen Darlehensstrukturen, die von Finanzierungsunternehmen wie Green Sky, Enerbank und Dividend Solar angeboten werden, muss der Hauseigentümer während der ersten Laufzeit seines Darlehens keine Zahlungen leisten (weder Zinsen noch Tilgung), allerdings werden ihm Zinsen berechnet, die er später bezahlen muss. Hier sehen Sie, wie Sie diese Art von Darlehen modellieren:
- Gehen Sie zu Ihrem Konto Datenbank. Klicken Sie auf Finanzierungsprodukte und dann auf Finanzierungsprodukt hinzufügen. Geben Sie Ihrer Vorlage einen beschreibenden Namen. Klicken Sie auf Erstellen.
- Klicken Sie auf Darlehen hinzufügen. Geben Sie Ihrem Kredit einen beschreibenden Namen, den Sie später verstehen können.
- Der Prozentsatz für die Hauptsumme sollte sein: 100% - Anzahlung%. Wenn der Hauseigentümer also kein Geld anlegt, sollte dies 100% sein. Wenn der Hauseigentümer 20 % anzahlt, sollten es 80 % sein (wir haben 100 % gewählt).
- Geben Sie die "Händlergebühr", den "Zinssatz" und die "Laufzeit" des Kredits ein (wir haben 4,5%, 4,9% und 16 Monate gewählt). Wählen Sie für die Darlehensart Keine Zahlung.
Bei dieser Darlehensstruktur leistet der Hausbesitzer in den ersten 16 Monaten zwar keine Zahlungen, aber es fallen Zinsen an, so dass der Anfangssaldo in der zweiten Periode höher ist als der ursprüngliche Darlehensbetrag.
- Geben Sie Ihren "Zinssatz" und die "Laufzeit" für die zweite Laufzeit des Kredits ein. Lesen Sie die Zusammenfassung unten im Pop-up-Fenster, um sicherzustellen, dass Ihre Kreditbeschreibung korrekt ist.
- Sie können Ihre Einstellungen sperren, so dass andere Benutzer die von Ihnen eingestellten Parameter nicht ändern können.
- Klicken Sie auf OK.