Um die monatlichen Zahlungen des Hausbesitzers zu minimieren, bieten mehrere Finanzierungsanbieter wie Sungage Financial, Enerbank und Green Sky ein Kreditbündel an: ein 12-monatiges Darlehen gegen den Investment Tax Credit (30% der Projektkosten) und ein längerfristiges Darlehen für den Rest der Projektkosten (70%). Die beiden Darlehen überschneiden sich.
Aus der Sicht des Hauseigentümers wendet er seine ITC-Steuergutschrift an, um den Kredit "abzukaufen" (die Tilgung zu reduzieren), und leistet dann für die Dauer des Kredits weiterhin monatliche Zahlungen. Prüfen Sie die Anforderungen Ihres Kreditgebers - wenn sie den Kredit nicht abnimmt, können sich ihre monatlichen Zahlungen erheblich erhöhen. So modellieren Sie diese Darlehensstruktur:
- Gehen Sie zu Ihrem Konto Datenbank. Klicken Sie auf Finanzierungsprodukte und dann auf Finanzierungsprodukt hinzufügen. Geben Sie Ihrer Vorlage einen beschreibenden Namen. Klicken Sie auf Erstellen.
- Klicken Sie auf Darlehen hinzufügen.
- Geben Sie Ihrem Kredit einen beschreibenden Namen, den Sie später verstehen können.
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Der Hauptprozentsatz sollte auf 70% eingestellt sein. Loan Type sollte auf Mortgage-Style eingestellt sein.
- Geben Sie Ihre Händlergebühr, den Zinssatz und die Laufzeit des Kredits ein. Klicken Sie auf OK.
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Klicken Sie erneut auf Darlehen hinzufügen, aber wählen Sie dieses Mal Bullet. Geben Sie Ihrem Darlehen einen aussagekräftigen Namen.
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Der Hauptprozentsatz sollte auf 30% gesetzt werden (dies ist der Betrag des Federal Tax Credit).
- Geben Sie Ihre Händlergebühr, den Zinssatz und die Laufzeit des Kredits ein. Die Laufzeit beträgt in der Regel 12 bis 18 Monate - immer dann, wenn die 30%ige Zahlung fällig ist.
- Sie können Ihre Einstellungen sperren, so dass andere Benutzer die von Ihnen eingestellten Parameter nicht ändern können.
- Klicken Sie auf OK.