Ein Solar-Stil-Darlehen ist die gebräuchlichste Struktur für Wohnsolardarlehen. Es ist auf den erwarteten bundesstaatlichen Investment Tax Credit (ITC) des Hausbesitzers ausgelegt und wird von Kreditgebern wie Mosaic, Sunlight Financial, GoodLeap und Dividend angeboten.
In diesem Artikel behandeln wir:
Wie Solar-Stil-Darlehen funktionieren
Solar-Stil-Darlehen haben zwei Phasen:
- Phase 1 (ungefähr Monate 1–18): Der Hausbesitzer leistet reduzierte Zahlungen. Zinsen fallen auf den gesamten Kapitalbetrag an. Aurora modelliert eine standardmäßige 1-monatige zahlungsfreie Karenzzeit zu Beginn – entsprechend der üblichen Praxis der Kreditgeber – die Sie mit dem Feld Keine-Zahlungs-Monate anpassen können.
- Phase 2 (nach ITC-Abzahlung): Der Hausbesitzer verwendet seine ITC-Rückerstattung als Einmalvorauszahlung. Die monatlichen Zahlungen werden dann auf den reduzierten Restbetrag für die verbleibende Laufzeit neu berechnet.
Hinweis: Wenn der Hausbesitzer die erwartete ITC-Vorauszahlung nicht leistet, erhöht sich seine monatliche Zahlung automatisch, um sicherzustellen, dass das Darlehen bis zur Fälligkeit vollständig zurückgezahlt wird. Aurora modelliert beide Szenarien.
Wie man ein Solar-Stil-Darlehen erstellt
- Gehen Sie zu Datenbank > Finanzierungsprodukte und klicken Sie auf Finanzierungsprodukt hinzufügen.
- Geben Sie einen Namen ein (z. B. „Mosaic 25 Jahre 5,99 %“), wählen Sie einen Projekttyp aus und wählen Sie Darlehen als Finanzierungstyp. Klicken Sie auf Hinzufügen.
- Klicken Sie auf Darlehen hinzufügen.
- Stellen Sie Darlehenstyp auf Solar-Stil ein.
Konfigurieren Sie die folgenden Felder:
- Name — Die Darlehensbezeichnung im Verkaufsmodus. Fügen Sie den Namen des Kreditgebers und die wichtigsten Konditionen hinzu, damit Vertreter es schnell erkennen können.
- Kapital — Prozentsatz der Systemkosten, der finanziert wird. Typischerweise 100 % bei Solar-Stil-Darlehen.
- Pauschalgebühr — Optionaler fester Dollarbetrag, der zusätzlich zur Händlergebühr zum Darlehenskapital hinzugerechnet wird.
- Händlergebühr — Die Gebühr Ihres Kreditgebers als Prozentsatz der finanzierten Kosten. Siehe Darlehens-Händlergebühr, um zu erfahren, wie sich dies auf das Kapital auswirkt.
- Anreize gelten für Händlergebühr — Aktivieren, wenn die Händlergebühr in die ITC- und Steuerbasisberechnungen einbezogen werden soll.
- Zinsen sind steuerlich absetzbar — Nicht typisch für Solar-Stil-Darlehen. Nur aktivieren, wenn dies mit Ihrem Kreditgeber bestätigt wurde.
- Zinssatz — Der jährliche Zinssatz Ihres Kreditgebers.
- Laufzeit — Darlehenslaufzeit in Monaten (z. B. 300 für 25 Jahre). Erstellen Sie für jede Laufzeit, die Ihr Kreditgeber anbietet, ein separates Finanzierungsprodukt.
- Keine-Zahlungs-Monate — Die Karenzzeit zu Beginn des Darlehens, in der keine Zahlung fällig ist (Zinsen fallen weiterhin an). Standardmäßig 1 Monat, entsprechend den meisten Kreditgebern.
- Darlehen kann eine Vorauszahlung haben — Aktivieren, um die ITC-Abzahlung zu modellieren. Zeigt zwei Unterfelder an: Betrag (der Prozentsatz des Darlehens, der frühzeitig zurückgezahlt wird, als % des finanzierten Betrags eingegeben) und Monat (der Monat, in dem die Vorauszahlung an den Kreditgeber geleistet und das Darlehen neu amortisiert wird, typischerweise Monat 18).
- Klicken Sie auf Speichern.