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Übersicht zur Darlehensmodellierung

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Joel La Scala
  • Aktualisiert

Aurora modelliert eine große Bandbreite an Solardarlehensstrukturen, damit Ihre Angebote die von Ihnen angebotenen Zahlungsoptionen korrekt abbilden.

Hinweis: Die Anspruchsberechtigung für Steuergutschriften (ITC) und die steuerliche Absetzbarkeit von Darlehenszinsen variieren je nach Hauseigentümer. Empfehlen Sie Hauseigentümern stets, einen Steuerberater zu konsultieren.

In diesem Artikel behandeln wir:

Darlehensparameter

Ein Darlehensfinanzierungsprodukt kann ein Darlehen oder mehrere Darlehen enthalten, um Strukturen mit aufgeteilten Darlehen abzubilden. Im Verkaufsmodus wählen Vertriebsmitarbeiter das Finanzierungsprodukt einmal aus: Aurora kombiniert alle darin enthaltenen Darlehen zu einer einzigen Finanzierungsoption – zeigt den effektiven Jahreszins jedes Darlehens zusammen an und summiert den finanzierten Betrag sowie die monatliche Zahlung. Einige Konfigurationseinstellungen werden einmal für das Finanzierungsprodukt festgelegt und von jedem darunter hinzugefügten Darlehen übernommen. Andere werden für jedes Darlehen einzeln festgelegt und fließen in das kombinierte Ergebnis ein.

Konfigurationen des Finanzierungsprodukts

Werden einmalig im Bildschirm Bearbeiten des Produkts festgelegt und von jedem darunter hinzugefügten Darlehen gemeinsam verwendet:

  • Name – Die Bezeichnung, die im Verkaufsmodus angezeigt wird. Verwenden Sie einen Namen, anhand dessen Vertriebsmitarbeiter Kreditgeber und Konditionen auf einen Blick erkennen können.
  • Partnerzuweisung – Steuert, welche Partner dieses Finanzierungsprodukt sehen und verwenden können. Standardmäßig sind alle Partner ausgewählt.
  • Verfügbarkeit – Das Land und die Regionen, in denen dieses Finanzierungsprodukt angeboten werden kann. Lassen Sie Regionen leer, um es überall verfügbar zu machen.
  • Finanzierer – Der benutzerdefinierte Finanzierer, zu dem dieses Finanzierungsprodukt gegebenenfalls gehört. Weitere Informationen finden Sie unter Benutzerdefinierte Finanzierer erstellen und verwalten.
  • Preisanpassung – Eine optionale Pauschalgebühr, ein Prozentsatz oder ein Betrag pro Watt, durch die bzw. den sich die Systemkosten ändern, auf deren Grundlage jedes Darlehen unter diesem Finanzierungsprodukt berechnet wird. Aktivieren Sie Preisanpassung einbeziehen, wählen Sie anschließend eine Art der Preisanpassung (Pauschal, Prozentsatz oder Pro Watt) und geben Sie einen Wert ein. Verwenden Sie eine positive Zahl, um die Kosten zu erhöhen (Aufschlag), oder eine negative Zahl, um sie zu verringern (Rabatt). Die Anpassung wird vor der Pauschalgebühr und der Händlergebühr angewendet, und der angepasste Betrag bildet die Grundlage für den Darlehensbetrag jedes Darlehens unter diesem Produkt. Bei jedem darunter hinzugefügten Darlehen wird die Anpassung als schreibgeschütztes Feld direkt unter Darlehensbetrag angezeigt – sie kann nicht für einzelne Darlehen geändert werden. Weitere Informationen zum entsprechenden Feld bei Barzahlungsprodukten finden Sie unter Barzahlungsprodukte anpassen. Informationen dazu, wie sich eine Preisanpassung von einer Händlergebühr unterscheidet, finden Sie unter Händlergebühr für Darlehen.
  • Haftungsausschluss – Optionaler benutzerdefinierter Text, der Vertriebsmitarbeitern neben den unter diesem Finanzierungsprodukt erstellten Darlehen angezeigt wird.

Konfigurationen für einzelne Darlehen

Werden jedes Mal individuell festgelegt, wenn Sie beim Finanzierungsprodukt auf Darlehen hinzufügen klicken:

  • Name – Der Name des Darlehens. Dieser ist im Verkaufsmodus nicht sichtbar; dort wird nur der Name des Finanzierungsprodukts angezeigt.
  • Darlehensbetrag – Der Prozentsatz der (angepassten) Systemkosten, der durch dieses Darlehen finanziert wird. Setzen Sie den Wert bei Darlehen ohne Anzahlung auf 100 %. Bei Strukturen mit aufgeteilten Darlehen sollten die beiden Darlehen zusammen 100 % ergeben.
  • Pauschalgebühr – Ein fester Betrag, der zusätzlich zu einer prozentualen Händlergebühr zum Darlehensbetrag addiert wird.
  • Händlergebühr – Der Prozentsatz, den der Kreditgeber als Gebühr berechnet und in den Darlehensbetrag einrechnet. Die genaue Formel finden Sie unter Händlergebühr für Darlehen.
  • Anreize auf Händlergebühr anwenden – Wenn diese Option aktiviert ist, werden Anreize auf Grundlage der Systemkosten einschließlich Händlergebühr berechnet.
  • Zinsen sind steuerlich absetzbar – Aktivieren Sie diese Option für HELOC- oder PACE-Darlehen, bei denen die Zinsen vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden können. Bei herkömmlichen Solardarlehen für Wohngebäude ist dies nicht üblich.
  • Zinssatz – Der vom Kreditgeber angegebene Jahreszinssatz. Aurora rechnet diesen für die Zahlungsberechnung in einen monatlichen Zinssatz um.
  • Laufzeit – Die Laufzeit des Darlehens in Monaten (z. B. 25 Jahre = 300 Monate).

Darlehensarten

Aurora bietet acht Darlehensarten. Die richtige Wahl hängt davon ab, wie Ihr Kreditgeber die Zahlungen strukturiert:

  • Solar-Style – Im ersten Monat oder länger ist keine Zahlung fällig; während der Zahlungsdauer bleiben die Zahlungen konstant, und es wird eine erwartete ITC-Tilgung berücksichtigt. Verwenden Sie diese Option für Mosaic, Sunlight Financial, GoodLeap und Dividend.
  • Mortgage-Style – Ein reguläres Darlehen mit festen monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen. Ähnlich wie ein Autokredit oder eine Baufinanzierung.
  • Bullet – Zinsen und Tilgung werden am Ende der Darlehenslaufzeit als einmaliger Gesamtbetrag zurückgezahlt. Wird häufig als ITC-Komponente in Strukturen mit aufgeteilten Darlehen verwendet.
  • Nur Zinsen – Darlehen mit zwei Laufzeitabschnitten: Im ersten Abschnitt werden nur Zinsen gezahlt, anschließend im zweiten reguläre Zahlungen nach dem Mortgage-Style.
  • Keine Zahlung – Darlehen mit zwei Laufzeitabschnitten: Während des ersten Abschnitts erfolgen keinerlei Zahlungen (Zinsen laufen auf), anschließend im zweiten reguläre Zahlungen nach dem Mortgage-Style.
  • Mortgage-Style mit Anreiztilgung – Ein einziges kombiniertes Darlehen: ein Mortgage-Style-Darlehen plus ein automatisch berechnetes zinsfreies Bullet-Darlehen in Höhe der Projektanreize.
  • Gestaffelte Zahlung (steigend) – Die Zahlungen steigen jedes Jahr um einen festen Prozentsatz, anstatt konstant zu bleiben.
  • Zahlungsfaktor – Die monatlichen Zahlungen werden vom Finanzierungspartner direkt als Prozentsatz des ursprünglichen Darlehensbetrags für einen oder mehrere Zeiträume festgelegt, anstatt anhand eines Zinssatzes und einer Laufzeit berechnet zu werden. Verwenden Sie diese Option, wenn ein Partner einen festen Zahlungsplan bereitstellt, der nicht in eine standardmäßige Tilgungsformel passt.

Auswahl einer Darlehensart nach Kreditgeber

  • Mosaic, Sunlight Financial, GoodLeap, Dividend → Solar-Style
  • Sunnova → Mortgage-Style mit Anreiztilgung
  • Propel (über Concert) → Zahlungsfaktor

Wenn Ihr Kreditgeber nicht aufgeführt ist, wenden Sie sich an das Aurora-Supportteam. Wir können Sie zur passenden Struktur beraten.

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