Aurora modela una amplia variedad de estructuras de préstamos solares para que sus propuestas reflejen con precisión las opciones de pago que ofrece.
Nota: La elegibilidad para el crédito fiscal (ITC) y la deducibilidad de los intereses del préstamo varían según el propietario. Recomiende siempre a los propietarios consultar con un profesional de impuestos.
En este artículo, trataremos:
Parámetros del préstamo
Un producto de financiamiento puede contener un préstamo o varios para modelar estructuras de préstamos divididos. En el Modo de ventas, los representantes seleccionan el producto de financiamiento una sola vez: Aurora combina todos sus préstamos en una única opción de financiamiento, mostrando la tasa porcentual anual (APR) de cada préstamo en conjunto y sumando el importe financiado y el pago mensual. Algunos ajustes de configuración se aplican una sola vez al producto de financiamiento y se heredan en cada préstamo que se agregue debajo de este. Otros se configuran individualmente en cada préstamo y contribuyen al resultado combinado.
Configuraciones del producto de financiamiento
Se configuran una sola vez, desde la pantalla Editar del producto, y se comparten con cada préstamo que agregue debajo de este:
- Nombre — La etiqueta que aparece en el Modo de ventas. Use un nombre que ayude a los representantes a identificar de un vistazo al prestamista y las condiciones.
- Asignación de socios — Controla qué socios pueden ver y usar este producto de financiamiento. El valor predeterminado es Todos los socios.
- Disponibilidad — El país y las regiones donde se puede ofrecer este producto de financiamiento. Deje Regiones en blanco para que esté disponible en todas partes.
- Financiador — El financiador personalizado al que pertenece este producto de financiamiento, si corresponde. Consulte Cómo crear y administrar financiadores personalizados para obtener más información.
- Ajuste de precio — Una tarifa fija, un porcentaje o un importe por vatio opcional que modifica el costo del sistema en el que se basa cada préstamo de este producto de financiamiento. Active Incluir ajuste de precio, luego elija un tipo de ajuste de precio (Fijo, Porcentaje o Por vatio) e ingrese un valor. Use un número positivo para aumentar el costo (un recargo) o uno negativo para reducirlo (un descuento). El ajuste se aplica antes de la tarifa fija y la tarifa del distribuidor, y el importe ajustado se convierte en la base del capital para cada préstamo de este producto. Cada préstamo agregado debajo muestra el ajuste como un campo de solo lectura, directamente debajo de Capital — no se puede modificar por préstamo. Consulte Cómo personalizar productos de financiamiento en efectivo para ver el campo equivalente en los productos en efectivo, y Tarifa del distribuidor del préstamo para saber en qué se diferencia un ajuste de precio de una tarifa del distribuidor.
- Exención de responsabilidad — Texto personalizado opcional que se muestra a los representantes junto a los préstamos creados con este producto de financiamiento.
Configuraciones por préstamo
Se configuran individualmente cada vez que hace clic en Agregar préstamo en el producto de financiamiento:
- Nombre — El nombre del préstamo. No será visible en el Modo de ventas; solo se mostrará el nombre del producto de financiamiento.
- Capital — El porcentaje del costo del sistema (ajustado) financiado por este préstamo. Establézcalo en 100 % para préstamos sin pago inicial. Para las estructuras de préstamos divididos, los dos préstamos deben sumar un 100 %.
- Tarifa fija — Un importe fijo en dólares agregado al capital del préstamo además de cualquier tarifa porcentual del distribuidor.
- Tarifa del distribuidor — El porcentaje que el prestamista cobra como tarifa, incorporado al capital del préstamo. Consulte Tarifa del distribuidor del préstamo para ver la fórmula exacta.
- Los incentivos se aplican a la tarifa del distribuidor — Cuando está activado, los incentivos se calculan sobre el costo del sistema que incluye la tarifa del distribuidor.
- Los intereses son deducibles de impuestos — Actívelo para préstamos HELOC o PACE cuyos intereses puedan deducirse de los ingresos sujetos a impuestos. No es común en los préstamos solares residenciales estándar.
- Tasa de interés — La tasa anual proporcionada por el prestamista. Aurora la convierte en una tasa mensual para los cálculos de pagos.
-
Duración — El plazo del préstamo en meses (por ejemplo, 25 años = 300 meses).
Tipos de préstamos
Aurora ofrece ocho tipos de préstamos. La elección correcta depende de cómo su prestamista estructure los pagos:
- Estilo solar — No hay pagos durante al menos el primer mes, con pagos constantes durante la duración del período de pago y una amortización anticipada esperada del ITC. Úselo para Mosaic, Sunlight Financial, GoodLeap y Dividend.
- Estilo hipotecario — Préstamo regular con pagos mensuales fijos de intereses y capital. Similar a un préstamo para automóvil o una hipoteca de vivienda.
- Pago único — Pago de los intereses y el capital como una suma global única al final del plazo del préstamo. Se usa comúnmente como el componente del ITC en estructuras de préstamos divididos.
- Solo intereses — Préstamo de dos plazos: pagos de solo intereses durante el primer plazo y luego pagos regulares de estilo hipotecario durante el segundo.
- Sin pagos — Préstamo de dos plazos: ningún pago durante el primer plazo (los intereses se acumulan) y luego pagos regulares de estilo hipotecario durante el segundo.
- Estilo hipotecario con reducción mediante incentivos — Un único préstamo combinado: un préstamo de estilo hipotecario más un préstamo de pago único con interés del 0 %, calculado automáticamente y equivalente a los incentivos del proyecto.
- Pago gradual (escalonado) — Los pagos aumentan en un porcentaje fijo cada año en lugar de mantenerse constantes.
- Factor de pago — Los pagos mensuales los define directamente el socio financiero como un porcentaje del capital original para uno o más períodos, en lugar de calcularse a partir de una tasa de interés y un plazo. Úselo cuando un socio proporcione un cronograma de pagos fijo que no se ajuste a una fórmula de amortización estándar.
Cómo elegir un tipo de préstamo según el prestamista
- Mosaic, Sunlight Financial, GoodLeap, Dividend → Estilo solar
- Sunnova → Estilo hipotecario con reducción mediante incentivos
- Propel (a través de Concert) → Factor de pago
Si su prestamista no aparece en la lista, póngase en contacto con el equipo de soporte de Aurora y podremos recomendarle la estructura adecuada.
Artículos relacionados
- Productos de financiamiento personalizados: descripción general
- Préstamos de estilo solar
- Préstamos: estilo hipotecario
- Préstamos: solo intereses
- Préstamos: sin pagos (diferidos)
- Préstamos: estilo hipotecario con reducción mediante incentivos
- Préstamos: pago único
- Préstamos: pago gradual (escalonado)
- Tarifa del distribuidor del préstamo